[12.12.5] 2013년 거시경제정책 기조 유지 예상, 감세규모 확대 가능 外

12.5(수) 중국 언론에 보도된 주요 경제정보를 아래와 같이 보고함. 1. 2013년 거시경제정책 기조 유지 예상, 감세규모 확대 가능 (21st Century Business Herald, ‘12.12.4) ㅇ 매년 개최되는 중앙경제업무회의가 다가오고 있음. 이번 회의는 중국공산당 중앙위원 정권교체 후 첫 경제업무회의로 회의에서 확정한 방침은 뒤따라 개최되는 국가발전개혁위원회, 중앙은행과 재정부 업무회의 기반이 되고, 내년 3월 정부업무보고서 또한 이를 바탕으로 작성될 전망임. - 여러 학자는 내년 지속해서 적극적인 재정정책과 온건한 통화정책을 집행할 가능성이 매우 크고, 재정정책이 보다 큰 영향을 나타낼 것으로 평가했음. - 이 중, 비교적 큰 폭의 감세 조치를 취하는 것과 일정한 재정적자 수준을 유지할 것으로 예측했음. ㅇ 상하이시 금융행정실 팡싱하이(方星海) 주임은 1일 열린 2012 북경대학 금융 포럼에서 2013년 경제성장률이 여전히 7.5% 내외를 유지해야 한다고 지적했음. - 게다가 내년에 중장기 국채 발행을 확대하고, 부가가치세 17%의 기존세율을 2%p~3%p 인하하도록 제안하며, 이는 중소기업에게 긍정적인 영향을 미칠 것이라고 발표했음. 2. 11월 HSBC 제조업 구매자(PMI) 지수 13개월 만에 최고치 (상해증권보, ‘12.12.4) ㅇ 11월 HSBC 제조업 PMI 지수는 3개월 연속 상승세를 이어가면서 전월 대비 1%p 상승한 50.5%를 기록하여 13개월 만에 임계점인 50%를 돌파함. - 산업생산지수는 4개월 만에 다시 50선을 회복함과 동시에 13개월 만에 최고치인 51.3%를 기록함. - 신규수출주문지수도 전월보다 5.4%p 상승한 52.1%로 연중 최고치 기록함. - 신규주문지수는 10월 대비 0.4%p 하락한 50.8%를 기록하였으며, 취업지수도 49%로 여전히 임계점인 50%를 하회하고 있으나 전월(48.5%)과 비교시 격차가 좁혀지고 있음. ㅇ 11월 HSBC PMI 지수가 13개월만에 처음으로 50%를 돌파한 것은 7개월 만에 최고치인 50.6%를 기록한 정부측 PMI 지수와도 추이를 같이 하는 것인 바, 중국 경제가 서서히 회복되고 있다는 신호로 해석됨. - 노무라 경제연구소 장즈웨이 연구원은 이러한 회복세를 바탕으로 중국 경제가 4분기에는 8% 성장률을 회복할 수 있을 것으로 전망함. - 소시에테 제네랄의 야오웨이 이코노미스트는 중국 경제가 점진적인 회복세에 있긴 하나, 제조업 과잉생산은 여전히 큰 걸림돌이라고 지적함. 3. 2012년 11월, 중국 주택시장 동향 (http://industry.soufun.com, China Index Academy, ‘12.12.3) ㅇ China Real Estate Index System(CREIS) 중국 주택 분양 가격은 6~11월 연속 상승세를 보임. 그 중, 가격이 전월 대비 상승한 도시는 60개, 하락한 도시는 38개, 변동이 없는 도시는 2개임. - ‘12.11월 100대 도시 (신규)주택의 평균 가격은 8,791위안/㎡으로, 10월 대비 0.26% 상승함. (전년 동기 대비 8개월 연속 하락, 하락폭은 0.46%) - 10대 도시 신규주택의 평균 가격은 15,686위안/㎡, 10월 대비 0.39% 상승, 전년 동기 대비 0.15% 하락함. 기존주택의 평균 가격은 22,037위안/㎡, 10월 대비 1.11% 상승, 전년 동기 대비 6.43% 상승함. ㅇ ‘12.11월 10대 도시의 신규주택 가격 도시 전월 대비 상승/하락폭 전년 동월 대비 상승/하락폭 평균 가격 (위안/㎡) 텐진 0.93% -2.55% 11,571 베이징 0.69% 2.50% 23,500 충칭 0.54% 2.51% 6,577 청두 0.52% -1.04% 7,798 난징 0.51% 1.34% 12,187 선전 0.28% 0.89% 25,906 우한 0.26% 0.83% 7,448 항저우 0.20% -1.52% 20,194 광저우 0.17% 2.15% 15,628 상하이 0.07% -1.36% 23,234 ㅇ ‘12.11월 10대 도시의 기존주택 가격 도시 전월 대비 상승/하락폭 전년 동월 대비 상승/하락폭 평균 가격 (위안/㎡) 베이징 1.54% 9.84% 34,044 상하이 1.19% 5.25% 31,957 광저우 1.15% 6.75% 16,445 충칭 1.04% 2.56% 7,490 선전 0.75% 6.56% 19,115 우한 0.69% 4.64% 8,805 텐진 0.53% 1.57% 14,572 항저우 0.47% -0.11% 18,427 청두 0.39% 4.79% 9,712 난징 0.12% 3.83% 17,165 4. 2012년 11월, 중국 토지시장 동향 (http://industry.soufun.com, China Index Academy, ‘12.12.5) ㅇ 11월, 전국 300개 도시의 토지 총 공급량은 15,513만㎡로, 10월 대비 7% 증가, 전년 동기 대비 0.2% 증가함. 그 중, 주택용지(주택용지 및 주거용지를 포함한 종합성용지를 포함)는 5,934만㎡로, 10월 대비 11% 증가, 전년 동기 대비 6% 증가함. - 11월, 전국 300개 도시의 토지 거래량은 7,039만㎡로, 10월 대비 37% 감소, 전년 동기 대비 24% 감소함. 그 중, 주택용지(주택용지 및 주거용지를 포함한 종합성용지를 포함)는 2,936만㎡로, 10월 대비 22% 감소, 전년 동기 대비 6% 감소함. - 11월, 전국 300개 도시의 건축면적당 가격은 1,253위안/㎡로, 10월 대비 25% 상승, 전년 동기 대비 23% 상승함. 그 중, 주택용지(주택용지 및 주거용지를 포함한 종합성용지를 포함)의 건축면적당 가격은 1,825위안/㎡로, 10월 대비 19% 상승, 전년 동기 대비 36% 상승함. ㅇ ‘12.11월 10대 도시의 토지시장 거래현황 도시 합계 주택 거래량 (개) 용지면적 (만㎡) 건축면적당 가격(위안/㎡) 거래량 (개) 용지면적 (만㎡) 건축면적당 가격(위안/㎡) 대상 거래 대상 거래 최저가 거래가 대상 거래 대상 거래 최저가 거래가 베이징 14 8 114 61 3,253 5,388 4 4 30 26 3,253 5,322 상하이 77 62 268 214 3,961 3,897 31 24 155 129 4,261 4,327 광저우 10 15 24 54 443 5,417 0 3 0 6 - 12,617 선전 7 4 37 35 2,894 4,487 4 3 33 34 3,516 4,932 항저우 43 34 165 146 2,491 3,084 17 15 90 87 4,184 4,402 텐진 71 42 357 176 2,188 2,275 21 12 122 36 2,964 4,296 난징 83 28 353 189 1,761 2,441 9 7 85 79 5,137 5,775 우한 62 49 376 205 225 1,178 27 26 201 121 - 1,703 충칭 18 6 129 72 2,437 2,997 7 5 99 70 2,596 3,009 청두 47 30 263 131 607 910 12 9 35 44 2,023 1,472 ＊ 건축면적당 가격(楼面价) : 용적율을 감안한 주택건축 단위면적 당의 토지가격 /끝/